—— 简介 INTRODUCTION ——

克而瑞研究中心是易居企业集团专业研究部门。十余年来,我们专注于房地产行业和企业课题的深入探究,日度、周度、月度等多重常规研究成果定期发布,每年上百篇重磅专题推出,已连续十年发布中国房地产企业销售排行榜,备受业界关注。

—— 资 讯 / INFORMATION ——

行业透视 | 新年第一锤!房贷新规下,房企如何破局?

2020年12月31日,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,启动“五档分类”管理模式,对房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比分别设置上限,并计划于2021年1月1日起实施。新规从银行信贷端出发,与前期“三道红线”、“压降融资类信托规模”和“暂停私募非标债权类业务”等融资调控一脉相承,意在防范房地产行业过度金融化。
2021-01-09 克而瑞地产研究 土地政策 阅读:1675

2020年度中国房地产企业品牌传播力TOP100

疫情影响下,2020年房企品牌推广也破茧蝶变,新的传播方式及渠道被广泛运用,年轻化的品牌理念,责任感的社会担当,科技智能化的产品战略,第二增长极的发展探索、网络直播卖房等,彰显出企业的社会责任感与面对挑战不断思变突围的勇气。
2021-01-09 克而瑞地产研究 TOP100地产品牌 阅读:1567

专题 | 三年行动擂鼓进军,地产国改动向几何?

国企改革对行业整体格局改变有限,而未来国企改革更多只会在局部市场上有所调整。
2020-12-13 克而瑞地产研究 土地市场 阅读:1348

评司论企 | 开发面积近千万,龙湖缘何加码TOD?

随着龙湖TOD项目的推进打造,TOD模式逐步成为其商业扩张的利器。
2020-12-10 克而瑞地产研究 龙湖 阅读:2028

专题 | 代建能否成为房企未来发展新方向?

未来代建行业的发展趋势仍需时间的检验。
2020-12-07 克而瑞地产研究 代建 阅读:996

上坤地产成功登陆港交所:“好产品”牵引“好企业”

11月17日,上坤地产正式于港交所挂牌上市,业绩稳健增长,毛利率领先行业平均,债务水平明显优化,成功登陆资本市场开启上坤下一个5年规划。回望企业的11年成长之路,产品打造始终贯穿其中,牵引企业方向。
2020-11-18 克而瑞地产研究 上坤 阅读:1084

行业透视 | 新一波房企股权转让潮来临?

行业洗牌将会持续,房企也将放弃之前广撒网模式的多元化策略,放弃进展不佳的业务,未来房企股权转让的现象将继续增加。
2020-11-10 克而瑞地产研究 融资 阅读:925

专题 |学生系列研究一:小学生数量与三四线城市房地产市场发展关联性研究

房地产市场需求和人口结构质量高度相关。在三四线空巢化日益突出的背景下,三四线城市人口结构变化值得特别关注。在三四线城市人口结构数据披露较少的情况下,学生人数成为了值得重点关注的人口发展指标。为了更全面地评估三四线城市房地产市场量价和结构情况,我们从小学生这一指标切入,以小学生总量、增速为基础,并结合房地产市场发展指标,以此研究小学生数量与楼市发展的关联性,并进一步梳理出在小学生数量指标上表现更值得关注的城市。
2020-11-10 克而瑞地产研究 土地市场 阅读:1336

行业透视 | 万亿REITs蓝海,哪些房企更具发展潜力

2020年10月29日,保利发布公告称,拟发行60亿商用物业类REITs项目,首期规模22.36亿。无独有偶,招商蛇口、绿城中国近期也陆续发行了类REITs产品,发行规模分别为7.95亿元、9.48亿元。
2020-11-07 克而瑞地产研究 商业地产 阅读:1478

重磅!2020年产品测评全国入围项目出炉

11月2日,全国“2020年十大高端、十大品质作品(居住类)”入围项目揭晓。
2020-11-03 克而瑞地产研究 住宅地产 阅读:1548

行业透视 |战略、产品、营销,中型房企如何超车?

2020年伊始,疫情冲击房地产市场,但危险和机遇是并存的,有部分中型房企直面挑战并且脱颖而出,表现出较高的增长势头和发展潜力。龙头房企规模优势显著,而中型房企在同质化竞争中相对弱势,在战略、产品、营销方面实现差异化“开源”,是这些房企能够实现弯道超车的核心竞争力之所在。
2020-11-01 克而瑞地产研究 土地市场 阅读:1055

评司论企 | 金辉控股:融资新规后首单内房IPO,未来发展可期

金辉当前正处于全国化扩张的规模加速期,IPO将有效改善财务状况
2020-11-01 克而瑞地产研究 金辉 阅读:1314

行业透视 |“三条红线”下,优质地块竞拍热度是否仍在延续?

当前优质地块的成交地价整体上仍然是在上涨的。
2020-10-30 克而瑞地产研究 土地市场 阅读:1164

专题 | 十大“新一线”城市房地产市场发展阶段及前景研究

城市是现代经济社会活动的主要载体,国家层面的竞争也越来越体现为城市之间的竞争。40年改革开放带动中国城市化快速推进,中国城市格局发生深刻变化,不少城市快速崛起,也有一些城市逐渐衰落。随着城市化进程进入中后期,中国城市的基本格局已经确定。毋庸置疑,第一梯度当属北上广深四个核心一线城市,无论是经济增长,人口购买力还是房地产市场成熟度均独占鳌头,但是也面临城市发展趋于饱和,人口老龄化,经济增速放缓等诸多问题。
2020-10-16 克而瑞地产研究 地产市场 阅读:1072

行业透视 | 近三月超百轮土拍数量腰斩,“秋凉”真的来了?

受热点城市调控政策收紧、供地结构改变、“三条红线”融资新政的多重影响,9月份土地市场热度明显下降,溢价率已经降至二季度以来新低,与此同时,8、9连续两月超百轮竞拍的高热地块数量较6月均已经腰斩,似乎“秋凉”已现。为了客观评价当前土地热度,本文将从高热地块的数量变化、分布格局、价格变动等方面进行系统剖析,并结合当前政策环境、资金环境对四季度土地市场做出进一步展望。
2020-10-15 克而瑞地产研究 土地市场 阅读:2215
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