—— 简介 INTRODUCTION ——

专注于不动产(主要是房地产、特别是存量房地产),以及房地产金融的战略研究和趋势研判。


—— 资 讯 / INFORMATION ——

这种新玩法,一般地产开发根本打不过!金茂、万科、融创都在干了

想要成为一个好的城市运营商,开发商要学习成为地方政府的合伙人,学会高效协作,相互信任,最大效率的整合资源。这条路注定比之前的产销模式难,但是这似乎是唯一正确的路。
2020-08-29 资管星球 金茂万科融创 阅读:2282

融创、佳兆业、富力,谁是未来城市更新之王?!

当前,各大房企在城市更新领域的动作主要有三种:一是拓展城市更新项目,二是招揽城市更新人才,三是成立城市更新集团。其中,拓展城市更新项目、抢占市场份额,是重中之重。
2020-06-21 资管星球 城市更新 阅读:1770

商业地产奄奄一息?!龙湖、新城、万达正在加速布局…

据星爷了解,由于客流量小,目前不少商家要求继续减租,不然就退租。完全恢复尚需时日,商业地产真可谓元气大伤。
2020-06-03 资管星球 商业地产 阅读:1773

当真REITs来了!以后房企不再差钱?招商蛇口已经走在前列!

4月30日,中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,我国公募REITs试点正式启航!
2020-05-28 资管星球 商业地产招商蛇口 阅读:1668

国务院这3份文件,给地产人指了4条明路!

全面放松限购限贷、降低首付的刺激没有,但长期利好政策却很多,而且是一个接一个——3月12日,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》(以下简称《决定》);4月9日,《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》(以下简称《意见》)和《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知(以下简称《通知》)2份重要文件印发;4月14日国务院常务会议指出,推进城镇老旧小区改造。
2020-04-30 资管星球 土地政策 阅读:1766

碧桂园、万科、绿地都在干这事,赶紧跟上!

嗅觉灵敏的房企原来早已入局物流地产,除了万科,碧桂园2017年入股中集产城,绿地战略合作中远海运,远洋频频收购物流企业,荣盛联合菜鸟,姿势不同,但方向一致。不过也有业内人士表示,房企做物流地产,进不了前三,很危险。
2020-04-11 资管星球 商业地产万科绿地 阅读:2571

产业地产迎来2大发展机遇,赶紧抓住!

基于深度研究和广泛的行业交流,星爷总结出了当下进军产业地产的机遇、挑战和破局思路,并借助数字化手段为企业量身打造精益管理的产业运营解决方案,相信本文能够为房企的产业破局之路提供参考借鉴。
2020-04-11 资管星球 地产市场 阅读:2080

90%的商业地产在疫情中血流成河,为啥这家巨头这么牛?

而在日本市值排名前三的龙头REITs中,有一只专做零售物业的REITs,管理公司全称为Japan Retail Fund Investment Corporation(以下简称JRF)。照理说零售物业受疫情影响应该最大,但JRF在二月的股价跌幅仅为2.75%,远远跑赢相关大盘指数,再加上JRF长期稳定的股息回报率,都折射出投资界对其抗风险能力的认可。
2020-04-04 资管星球 商业地产 阅读:1470

疫情后城市更新存量业态改造的趋势分析

疫情过后,以及消费者的一些习惯改变,倒逼开发在规模和业态上去中心化,化整为零。能够在疫情之后存活下来的企业,需更加注重去抗风险,特别是抵抗这些重大公共卫生事件发生的风险。这次疫情期间,各家物业管理公司都表现出非常好的资质和管理的能力,24小时不停的在这个岗位,让每一个用户都感到非常放心。如果再加上一些现代化、智能化的软硬件,来提供更多的无人化、无接触化的服务,通过科技来赋能,把升级换代做好,这也是我们每一位存量管理者需要去研究的部分。
2020-04-02 资管星球 地产市场城市更新 阅读:1207

在三四线,房企这样做城市更新,规模逆袭不是梦!

2020年迎来魔幻开局,各大房企的年报都未及预期,一片颓势之中,城市更新释放出的能力却格外引人注目。
2020-03-25 资管星球 地产市场城市更新 阅读:1574

新冠疫情影响下商业地产开发与运营法律风险分析与应对

本文旨在从商业地产经营者视角出发,对商业地产开发与运营各个环节受疫情影响而引发的法律风险进行分析,提出应对建议,以便为商业地产经营企业及时做好疫情期间应对工作提供参考,防范法律风险,避免或尽量降低公司损失。
2020-03-17 资管星球 商业地产 阅读:1781

写字楼经营穿越了这3个时代后,下一步将做出哪些改变?!

在零售行业里提的是人货场,但在写字楼领域是人事楼,要解决楼里面和住户有关联的各种事情,其次要考虑人。楼宇作为载体,把事和人圈在一起,在这个空间范围内,做好事,管好人,创造自己的价值、粘性,最终退出的时候才能得到预期的回报,这才是运营的本质。
2020-03-15 资管星球 办公地产 阅读:754

危机之下,商业地产想逆袭,做到这6点是关键!

每一次冲击之后,有些企业会倒下,有些则会更强势的崛起。疫情给我国经济社会带来了一定的损失,但我国处于消费升级的大趋势未变,商业地产仍然还大有可为,就看你家房企能否在这次疫情中化逆境为机遇了。
2020-03-11 资管星球 商业地产 阅读:585
推 荐 / Recommend   [加入推荐]
   |   沪ICP备09094079号-48