—— 简介 INTRODUCTION ——

龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。


2009年,龙湖集团控股有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。2019年,集团累计实现签约金额2425.0亿元,同比增长21%。截至2019年12月31日,集团业务遍布全国7大城市群,50余个城市。集团连续10年获得“财富中国500强”,连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”,3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。      


自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来,截至2019年底,龙湖已累计开发项目800余个,累计开发面积超1亿平方米,先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。      


作为中国最早的购物中心开发商之一,龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2019年上半年,商业租金增长25.7%至21.1亿元。2019年上半年总客流约为2.2亿人次,同比增长16%。位列中国商业地产百强第7。截至2019年6月底,集团已开业商场达29个,开业建筑面积约296万平方米,整体出租率98.0%。已合作品牌超4000家,战略合作品牌超230家。


龙湖积极响应“租购并举”政策,旗下集中式长租公寓品牌“冠寓”,秉承“我家我自在”的品牌主张以及City Hub理念,满足新世代人群租住生活形态及消费升级需求。截至2019年6月底,冠寓已在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营,累计开业房间数量超6万间,上半年租金收入同比增长207%达到4.26亿元。年度新增拓展量及开业量稳居行业前列,位列集中式长租公寓运营商第3。


龙湖智慧服务成立于1997年,服务业态涵盖了住宅、商业、公建及城市公共空间等多个领域。目前,龙湖智慧服务已进驻全国 73个城市,服务超240万户业主。截至2019年6月底,物业投资业务收入25.8亿元(不含税租金收入),同比增长39.2%,竣工的物业总建筑面积440万平方米。用“满意”+“惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可,位列中国物业服务企业品牌价值TOP10,获2019年度最佳物业服务运营商。


  • 行业 | 地产
  • 属性 | 香港上市
  • 电话 | 010-86499090 在线留言
  • 地址 | 中国 北京 朝阳区 安定路5号院3号楼中建财富国际中心18楼

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—— 项 目/ PROJECT ——

2021-03-04 展示区

四川省成都市新都区 新都 · 粼云上府 | GVL怡境设计集团

项目位于成都北部新区——具有“古蜀三都”之一美誉的新都区。

1603GVL怡境设计集团

2021-02-09 展示区

郑州龙湖雅宝天钜 | 水石设计

项目地处郑州市管城区,在郑州市中心城区二环内,位于双地铁覆盖区,距郑州站仅3.1公里。基地东侧城东路为城市主干道,与城市主动脉紧密相接,交通便利。周边现代商业、名校教育、高端医疗配套成熟,区域价值无出其右。

1922水石设计

2021-02-09 住宅景观设计

晋江龙湖紫宸三期 | 艾沃景观事务所

本项目位于晋江市环晋阳湖板块,周边交通便利,景观资源丰富:南临九十九溪,西临绿洲公园,南北临在建市政公园。地块周边呈“井”字形的交通网规划,交通便捷。场地较为狭长,空间尺度呈三角形,由西至东逐渐开阔,轴线流畅。对于大区内消防车道以及较多消防登高面,采用了弱化处理,并增加口袋花园、会客厅区域以及绿化面积。

2077艾沃景观事务所

2021-01-30 城市更新

龙湖合肥·天璞 | 广亩景观

龙湖合肥天璞项目,一个由废置的江淮汽车车桥厂旧改而成的老城区新地标,旨在为周边居民带来放松休闲的社区活动空间,也为瑶海老工业区带来了值得驻足的一抹时代亮色。

1830广亩景观

2021-01-18 住宅景观设计

晋江龙湖嘉天下·观宸三期 | 奥雅设计

晋江龙湖嘉天下·观宸地处晋江池店南片区,项目临河而居,设计取意自闽南造园核心中的“三近”理论,曰:近山、近水、近月,结合场地打造“近山、近水、近月”的整体结构。

2298奥雅设计

2021-01-15 商业综合体

重庆龙湖金沙天街 | Arup奥雅纳

龙湖金沙天街,位于重庆核心商圈沙坪坝,建于成渝专线高铁站上,开创全国高铁上盖城市综合体暨商圈型TOD项目之先河。作为高铁、地铁、快轨、公交、客运“五轨合一”的交通枢纽商业综合体,地下7层的轨道交通枢纽与地上7层21万方商业空间实现无缝融合 。

1959Arup奥雅纳

2021-01-14 售楼处室内设计

无锡龙湖铂金岛售楼处 | 南筑空间设计

本项目中的龙湖铂金岛售楼处室内设计,即以“平衡”为魂。设计师跟随当地江南运河文化的脉络,采用克制而不失活力、现代而兼具古雅的设计手法,在空间内展开一场新人文主义与雅致隽永的传统文化之间的对话,构建出空间、时间、物体和人的平衡之美。

955南筑空间设计

2021-01-12 住宅大区景观设计

成都龙湖梵悦台 | 奥雅设计

成都龙湖梵悦台 位于成都东二环外延的居住片区,紧邻成都“三条城河”之一的沙河和“东郊记忆”文创产业园。场地由五栋高层和叠拼别墅组成,“L型”的公共区域受到消防和空间限制,如何在如此具有挑战的先天条件下做出具有价值感和社区关怀的大区景观,是设计师一开始就要面对的破题难点。

3743奥雅设计

2021-01-12 示范区

沈阳龙湖 · 锦璘原著示范区 | 基准方中

沈阳,别称奉天、盛京,素有“一朝发祥地,两代帝王都”之称。项目择址于人文历史底蕴浓厚的沈阳市皇姑区,周边交通、商业、医疗等配套设施完善。

2041基准方中

2021-01-07 居住建筑

顺义龙湖云河玉陛 | SUNLAY三磊

项目地位于北京市顺义区中央别墅区,紧邻天北路与安华街交叉口南侧,温榆河北侧,属于中央别墅区仅剩的一宗高品质住宅用地。用地内涵括了近10万方集中绿地以及6.5万方住宅建设用地,住宅用地容积率1.0,全地块综合容积率近0.4。

2387三磊设计

2021-01-07 示范区景观设计

郑州龙湖天境 | DDON笛东

项目坐落于郑州双湖科技城核心区,周边三公里公园环绕,配套设施完备,生态环境良好。

2346DDON笛东

2021-01-07 城市综合体

重庆龙湖·沙坪坝枢纽项目 | 中建西南院

2020年12月30日,历经五年的策划、设计、建设,由中建西南院深化落地设计的重庆沙坪坝站TOD城市综合体上盖项目,重庆金沙天街正式开业。

2351中建西南院

—— 资 讯 / INFORMATION ——

从睡城到新城,番禺只差一个「鲶鱼效应」?

12月28日,龙湖以581116万元的封顶总价+6750平配建面积夺得地块,折合楼面价约21127元/平,溢价率45%,拿下番禺客运站地块。
2021-01-01 地产少年 商业地产 阅读:1079

龙湖一出手,就给2020年别墅市场砸了个大水花

回望过去这一年的北京别墅市场,地产财富会不得不感慨:有的楼盘吭哧吭哧卖了大半年,愣是没抢过那个赶在年末踩点入市项目的风头。
2020-12-30 地产财富会 土地市场龙湖 阅读:1964

融创、龙湖、旭辉的这种能力越来越强!难怪能抢走别家客户

在这个c端时代,想要做可复制的高品质服务,绝对不是某一个部门的事情,而是集团层面认知的转变。在产品品质有保障的基础上,舍得为客户投入、舍得花时间的房企,未来将得到更加丰厚回报。
2020-12-21 明源地产研究院 融创旭辉龙湖 阅读:1606

看完龙湖这个新产品,我想换房了!

所有买房的客户,都有一个共同的诉求,那就是:让自己和家人生活得更幸福。 如果哪家开发商的房子能让买房客户感到幸福,一定会供不应求。
2020-12-16 明源地产研究院 住宅地产龙湖 阅读:2345

万科和龙湖,谁会先忍不住?

随着十强房企悉数分拆完成,未来的物管圈,只剩下一个悬念: 龙湖和万科谁先忍不住?
2020-12-16 地产风声 万科龙湖 阅读:1208

“三道红线”研究:龙湖深藏47%增长潜力!

“三道红线”出台后,完全没有踩线的绿档房企堪称凤毛麟角。但是,龙湖作为一家规模排名靠前的民营房企,很好的控制负债率,三道红线全未触达。
2020-12-15 爱德地产研究院 龙湖 阅读:1222

评司论企 | 开发面积近千万,龙湖缘何加码TOD?

随着龙湖TOD项目的推进打造,TOD模式逐步成为其商业扩张的利器。
2020-12-10 克而瑞地产研究 龙湖 阅读:2022

公司丨龙湖入局重庆地产集团混改 或意在土地资源

11月26日,重庆地产集团下属的重庆康田米源房地产开发有限公司(以下简称“康田米源”)股权增资项目,在重庆联交所经过竞争性谈判,遴选重庆龙湖地产发展有限公司(以下简称为“重庆龙湖”)成为战略投资方,募集资金3.83亿元,超过计划募资金额6999.74万元,溢价率为22.34%。
2020-12-07 中国房地产报 土地市场龙湖 阅读:1058

“炒”龙湖,吴亚军赚了1.59亿

12月2日,龙湖集团(00960. HK)公告称,公司控股股东Charm Talent International Limited作为卖方、本公司与配售代理订立协议,据此,配售代理同意按个别基准以每股配售价47港元的价格,配售合共1亿股由卖方拥有的配售股份。
2020-12-04 地产K线 龙湖 阅读:1189

龙湖、金茂、万科的住宅,竟是这样打造差异化优势的!秒杀绝对标准化

随着地产进入买方市场,房企间的竞争,开始从资源端向产品端转移。仅拥有快速开发能力远远不够,能把项目又快又好的卖出去才是真本领。
2020-11-12 雕楼 住宅地产龙湖金茂 阅读:2055

南龙湖品质最高的美好社区,看完我心动了

比如近期刚看的这个新项目,更加有借鉴意义,虽然项目所在位置周边配套非常成熟,但项目依旧打造了一个庞大的社区服务体系——雀悦社区。
2020-11-10 地产观察 住宅地产龙湖 阅读:2151

龙湖 金科 蓝光 东原 华宇,川渝房企是如何崛起的?

企业在发展过程中总会有自己的辉煌时刻,但也会有类似高管变动、拿地城市选择、跨界选择及发展放缓等方面的低谷变动时期。
2020-11-10 地产同学会 龙湖金科东原 阅读:1362

对话邵明晓:龙湖商业未来瞄准TOD模式

坚持长期主义的龙湖商业迎来战略提速期。
2020-10-23 地产一条 商业地产龙湖 阅读:1276

邵明晓:龙湖商业20年,成为另一条路

2020年之前,龙湖还只是一家产品不错、业绩排名在行业10名左右的“非典型”企业。但今年下半年,龙湖股价飙升至新高,市值突破2600亿港元。
2020-10-21 未来可栖 商业地产龙湖 阅读:2246

头部房企抢着做TOD,这家如何做出了高级感?

有人抢着做肯定是因为有市场,来看一段视频,了解一下TOD生活会在同一时间段,带给我们生活带来的“高级感”。
2020-10-15 地产人言 龙湖 阅读:2322
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