日本三大都市圈人口密集，商业地产发展相对成熟，其城市发展历程、居民生活方式和消费习惯都与中国有很多相似的地方。从最初模仿美国购物中心的开发理念，到今天形成自己独特的业态体系，日本商业开发有很多方面的经验教训和发展模式都值得中国商业地产去研究和借鉴。

3月17日，国家发展与改革委员会发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，再次把北三县推上了风口浪尖，它也将完全告别过去“有名无实”的境遇，颇有种多年媳妇熬成婆的感觉。