2020年，新冠肺炎疫情影响下，中央宏观政策发力促经济恢复，货币环境整体较为宽松，房地产调控仍坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融监管不断强化，促进房地产市场平稳健康发展。通过对2020年房地产调控政策的梳理，筛选出以下房地产政策关键词。

在后疫情时期如何推进经济增长，带动经济社会全面发展，发掘经济活跃地区的增长潜力等方面，文件释放出重要的政策信号。期待这一小步，引领未来土地管理制度改革的一大步。

《供应计划》依据保障城乡发展、产业用地有序有效供给和房地产用地持续稳定供应的原则，坚持节约集约用地，用优增量、盘活存量、提高质量并举，夯实城市高质量发展的用地保障，为广州推动实现老城市新活力、“四个出新出彩”提供土地要素支撑。坚持发展主线促转型，引导资源要素向实体经济集聚，保障产业用地有序供应，科学合理安排各类产业用地供应节奏和时序，增强有效供给，促进经济平稳增长和高质量发展。

“土地新政”证明中央正在改变自己的角色定位：从决定审批的主导角色变成了指导服务、监督检查的附属角色。而拥有了土地审批权的地方政府，其实就是拥有了地方财政的“印钞权”。

3月13日，据央行官网，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权

3月11日，深圳市住房和建设局出台《关于应对新冠肺炎疫情 支持房地产企业加快复工复产的若干措施》

《决定》明确，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。

昨天，宝鸡市人民政府发布了一条重磅新政，明确提出买房降首付比例、上调公积金额度。 这是首个公开要求银行降首付的楼市政策。

为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，推进省级国土空间规划编制，提高规划编制针对性、科学性和可操作性，1月17日，自然资源部办公厅印发《省级国土空间规划编制指南（试行）》，规定了省级国土空间规划的定位、编制原则、任务、内容、程序、管控和指导要求等，为省级规划编制提供了基本依据。

3月3日，上海市规划和自然资源局公布了《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，功能定位为中国改革开放的示范区，上海建设“五个中心”和国际文化大都市的核心承载区，全球科技创新的策源地，世界级旅游度假目的地，彰显卓越全球城市吸引力、创造力、竞争力的标杆区域。

在很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。

7日晚间，海南出台《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,严令本省户籍和常住居民家庭限购2套住房,鼓励发展安居型商品住房,新出让土地建设的商品住房全部现房销售。

希望能够尽快控制住疫情，恢复生产和就业，重新回到用“时间换空间”，用经济发展熨平楼市杠杆的道路上去。

时隔近3年后，广州发文取消商服类项目(公寓、商铺、写字楼)限购政策。在分析人士看来，或有更多城市松绑公寓、商铺的限购政策，商住房市场可能迎来回暖。